El valor total del parque de viviendas a nivel mundial alcanzó en 2024 los 286,9 billones de dólares (unos 247,3 billones de euros), según el informe anual de Savills sobre el mercado residencial. Esta cifra representa un ligero descenso del 2,3% respecto a 2023, debido principalmente a las fluctuaciones en los tipos de cambio frente al dólar. No obstante, el sector sigue en expansión gracias al incremento de los precios y al desarrollo de nuevas construcciones. A pesar del retroceso anual, el valor global continúa siendo un 19% superior al registrado en 2019, antes de la pandemia.

Por países, China se mantiene como el principal mercado inmobiliario del mundo, con un 29% del valor total, aunque ha sufrido una caída interanual del 5,2% (u 8% si se mide en dólares). Por su parte, Estados Unidos ocupa la segunda posición con un 18% del valor global y un aumento del 5,1% respecto al año anterior. En Europa, donde la demanda supera a la oferta, España destaca especialmente al ascender al puesto 17 en el ranking global, con 3,3 billones de dólares en valor residencial (2,8 billones de euros), convirtiéndose en el tercer país desarrollado con mayor crecimiento en este ámbito, solo por detrás de Australia y Países Bajos. El informe advierte que este aumento del valor de la vivienda puede reflejar un avance económico, pero también podría agravar los problemas de acceso a la vivienda en muchas regiones.

Fonte.- Idealista