El mercado inmobiliario británico inició el año con un notable repunte en los precios de la vivienda en venta. Según datos de Rightmove, el coste medio de las casas aumentó un 2,8% en las primeras semanas de enero, tras dos meses consecutivos de descensos casi continuados. El precio medio se sitúa ahora en torno a las 368.000 libras, lo que supone el mayor incremento jamás registrado en un mes de enero y el avance más significativo desde mediados de 2015. Este movimiento se interpreta como una recuperación después de la incertidumbre generada en los últimos meses de 2025, especialmente por los rumores sobre posibles cambios fiscales que afectaron a la confianza de los compradores. Una vez presentados los Presupuestos y descartada una subida general de impuestos como el de Transmisiones, el mercado mostró señales claras de estabilización y mejora de las expectativas.

En paralelo, el mercado del alquiler presentó una evolución distinta. La agencia Hamptons señala que los precios de los arrendamientos cerraron 2025 con una caída media del 0,7%, algo inédito desde que existen registros comparables, lo que se relaciona con un mayor acceso a la compra o con una permanencia más prolongada en el hogar familiar. Londres lideró los descensos, con una bajada cercana al 3%, acompañada de retrocesos también en el sureste de Inglaterra, Midlands Occidentales, Yorkshire y Gales. Este contexto se completa con una oferta de viviendas en venta en su nivel más alto en más de una década, salarios creciendo por encima de los precios inmobiliarios y hipotecas algo más baratas que hace un año, aunque los expertos prevén que los tipos se mantengan bastante estables en los próximos meses.

Fuente.- Idealista