La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha la Ley 2/2026 de medidas urgentes para incrementar la oferta de vivienda con protección pública, una normativa orientada a acelerar los procesos de promoción residencial y ampliar la disponibilidad de vivienda en la región. Entre las medidas previstas destaca el impulso al desarrollo de 18.000 viviendas protegidas en los próximos años, así como la posibilidad de incrementar hasta un 30% la edificabilidad y un 20% la densidad en determinados ámbitos residenciales situados en suelo público pendiente de desarrollo. La norma también incorpora medidas de simplificación administrativa para reducir los tiempos de tramitación urbanística mediante la aplicación del silencio administrativo positivo en determinados informes sectoriales cuando se superen los plazos establecidos.

La ley amplía además las opciones de transformación de usos urbanísticos para incrementar la oferta residencial. Los ayuntamientos podrán autorizar temporalmente alojamientos en parcelas industriales vacantes situadas en entornos urbanos consolidados sin necesidad de modificar el planeamiento. También se extienden los cambios de uso previstos anteriormente para oficinas a otros inmuebles terciarios y dotacionales privados, incluyendo la transformación de hoteles y edificios privados hacia usos residenciales. Además, se amplía durante dos años la vigencia de las medidas destinadas a la conversión de oficinas en viviendas, iniciativa que permitió promover más de 8.400 pisos destinados al alquiler.

Fuente.- Idealista