Estados Unidos ha aprobado la Ley ROAD to Housing, una reforma orientada a incrementar la oferta de vivienda mediante la reducción de cargas administrativas y el impulso a la construcción industrializada. La normativa llega en un contexto de déficit residencial, estimado por JPMorgan en 2,8 millones de viviendas, y busca facilitar el acceso a la vivienda a través de medidas que favorezcan la construcción. Entre ellas destaca la vinculación de las subvenciones federales para el desarrollo comunitario al cumplimiento de objetivos de promoción de nuevas viviendas, introduciendo incentivos para los estados y municipios que aumenten la oferta residencial.

La ley también modifica la regulación de las viviendas prefabricadas, eliminando la obligación de incorporar un chasis permanente de acero, una medida que, según el Centro Niskanen, podría reducir entre 5.000 y 10.000 dólares el coste de estas viviendas. Además, simplifica las inspecciones de las promociones de vivienda pública para evitar duplicidades administrativas y permite acelerar la autorización de determinados proyectos residenciales mediante procedimientos ambientales simplificados. El Gobierno considera que estas actuaciones, de impacto fiscal neutro, contribuirán a ampliar la oferta de vivienda asequible, especialmente para los hogares con menores ingresos.

Fuente.- Idealista