La red inmobiliaria Donpiso prevé que el precio medio de la vivienda en España aumente alrededor de un 7% a lo largo de 2025, superando los 1.900 euros por metro cuadrado. Este encarecimiento vendría motivado por la estabilización de los tipos de interés, una demanda contenida tras años de moderación y la escasez de obra nueva disponible. En las principales ciudades del país, se espera que el precio medio supere los 3.900 euros por metro cuadrado. Según la compañía, estas condiciones también podrían favorecer un aumento en las operaciones de compraventa, que alcanzarían las 800.000 al finalizar el año, un 25% más que en el ejercicio anterior.

Se anticipa un crecimiento sostenido, especialmente en áreas urbanas bien conectadas y con alta concentración de servicios. Este incremento está generando un mayor interés en ciudades medianas y zonas metropolitanas del primer y segundo cinturón. El perfil del comprador sigue dominado por familias y jóvenes que buscan mejorar su residencia habitual, beneficiándose de unas condiciones hipotecarias más favorables, con un euríbor en torno al 2%. No obstante, la red advierte de que la falta de vivienda asequible y la ausencia de políticas estructurales en suelo, urbanismo y construcción continúan siendo los principales frenos para lograr un mercado más equilibrado y sostenible.

Fuente.- Idealista