En 2024, la compraventa de viviendas en España alcanzó las 717.453 operaciones, lo que representa un incremento del 12% en comparación con el año anterior. El último trimestre del año fue el período con mayor actividad, con 199.051 transacciones, un 18,67% más que en el mismo período de 2023. La mayoría de las comunidades autónomas registraron aumentos en las operaciones, destacando Ceuta y Melilla (30,54%), La Rioja (24,73%) y Asturias (20,47%). Por el contrario, Navarra fue la única región donde se produjo un descenso (-1,48%), con 7.445 transacciones.

En términos absolutos, Andalucía lideró las operaciones con 138.372 compraventas, seguida por la Comunidad Valenciana (112.560) y Cataluña (108.434). En el último trimestre del año, los mayores incrementos se dieron en La Rioja (35,87%) y Ceuta y Melilla (35,07%), mientras que Navarra registró una caída del 9,74%. En cuanto a la tipología de vivienda, las ventas de obra nueva alcanzaron las 65.486 unidades en 2024, con un crecimiento del 8,66%, destacando un aumento del 27,15% en el último trimestre. Por su parte, la compraventa de vivienda usada aumentó un 12,4%, sumando 649.943 operaciones anuales.

La participación de compradores extranjeros ascendió a más de 128.600 transacciones, representando el 18% del total y con un aumento del 4,5% respecto al año anterior. De ellos, cerca del 43,6% fueron extranjeros no residentes, aunque su peso sobre el total de las operaciones descendió hasta el 7,84%. El Ministerio de Vivienda destacó que estos datos reflejan el compromiso del Gobierno con la vivienda como residencia habitual y recordó que, tras el primer trimestre de 2025, se eliminarán definitivamente las ‘Golden Visa’ inmobiliarias.

Fuente.- Idealista