La oferta de vivienda asequible en el Reino Unido se encuentra en una situación crítica, según un informe del Ministerio de Comunidades y Gobiernos Locales. Durante el primer trimestre de 2024, solo se iniciaron 3.160 viviendas asequibles en Londres, una reducción del 88 % respecto al mismo periodo de 2023, cuando se comenzaron 26.390 unidades. Este descenso marca el punto más bajo desde que se empezaron a recopilar estos datos en 2015. En el resto de Inglaterra, aunque el impacto fue menor, también se registró una caída significativa, con una reducción del 11,2 % en la construcción de viviendas asequibles.

La inflación, los altos tipos de interés y el aumento de los costes de construcción se señalan como los principales factores detrás de esta crisis. Fiona Fletcher-Smith, presidenta del grupo G-15, había advertido previamente sobre los riesgos de esta situación y ahora asegura que se está pagando el precio por no haber tomado medidas a tiempo. Este déficit de viviendas económicas obliga a las autoridades londinenses a gastar 4 millones de libras al día para alojar a personas sin hogar, una cifra que ha aumentado un 68 % en solo un año, poniendo de relieve la creciente presión sobre los recursos públicos.

A pesar de algunos avances modestos en la vivienda subvencionada, como las 582 unidades construidas con ayuda pública durante el primer semestre de 2024, la cobertura de estas subvenciones apenas cubre el 12 % de los costes totales, muy lejos del 75 % que se financiaba en 1990. El alcalde de Londres, Sadiq Khan, describe este periodo como el más complejo para el sector inmobiliario desde la crisis de 2008, reflejando la urgencia de adoptar un nuevo enfoque para abordar los desafíos estructurales en la oferta de vivienda asequible.

Fuente.- Idealista