La oferta de oficinas en venta en Vigo ha caído un 30% en solo un año, en gran parte por su transformación en viviendas y por el auge de los espacios de coworking. Según Idealista, actualmente hay algo más de 160 oficinas en el mercado, frente a las casi 240 de 2024, con precios muy dispares que van desde 25.000 euros hasta 1,3 millones. El Concello de Vigo ha autorizado más de 40 conversiones de este tipo en 2025 —el doble que en todo 2024—, impulsadas por un decreto de la Xunta de Galicia con el objetivo de aumentar la oferta residencial mientras no se desarrolla el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). También los locales comerciales se están beneficiando de esta tendencia, con una caída del 20% en su disponibilidad y un precio medio de 1.123 €/m².