A finales de 2024, un estudio de idealista reveló que en 34 de las provincias españolas, la mayor parte de la demanda para comprar vivienda se concentra en municipios fuera de las capitales provinciales. Ejemplos destacados son Cádiz, Pontevedra, Tarragona y Toledo, donde más del 90% de los interesados buscan casa en localidades como Jerez, Sanxenxo, Cambrils o Illescas. Las razones varían: desde limitaciones geográficas, como en el caso de Cádiz, hasta la proximidad con grandes urbes como Madrid, lo que provoca un mayor interés por pueblos cercanos. También se observa una fuerte demanda en zonas costeras o turísticas, como Baiona o Salou. Otras provincias con altos porcentajes de demanda fuera de la capital son Girona, Huesca, Santa Cruz de Tenerife o Guadalajara.

Sin embargo, hay 16 capitales donde la demanda sigue centrada en la ciudad principal, entre ellas Madrid, Sevilla o Zaragoza. La ciudad de Madrid, por ejemplo, registró más de 88.000 compraventas, liderando el mercado estatal, con una alta demanda tanto en la propia capital como en municipios como Alcalá de Henares, Alcorcón o Móstoles. En Barcelona, aunque la capital concentra el 25% de las operaciones, gran parte del interés se traslada a ciudades colindantes como Hospitalet o El Prat. Valencia también muestra una situación similar, con fuerte demanda en Mislata o Torrent. En general, el mercado inmobiliario en España superó las 700.000 operaciones en 2024, y los expertos prevén que esta tendencia se mantenga en 2025.

Fuente.- Idealista