En el mes de abril, Galicia registró un notable incremento en la firma de hipotecas destinadas a la compra de vivienda, con un aumento del 19,4% en comparación con el mismo período del año 2024. Esta cifra supera la media nacional, que se situó en el 14,4%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se firmaron 1.434 hipotecas sobre viviendas en la comunidad gallega, por un valor cercano a los 169,5 millones de euros. En el conjunto del Estado, se formalizaron 39.176 hipotecas, lo que supone la cifra más alta registrada en un mes de abril desde el año 2010, consolidando así una tendencia positiva que ya dura diez meses consecutivos.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios se situó en abril en el 2,98%, ligeramente por encima del 2,97% registrado en marzo, aunque se mantiene por debajo del 3% por tercer mes consecutivo. El plazo medio de los préstamos fue de 25 años. El importe medio de las hipotecas en abril alcanzó los 155.883 euros, con un aumento interanual del 12,4%, mientras que el capital prestado creció un 28,5%. El 67,1% de las hipotecas se formalizaron a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde enero de 2023, frente al 32,9% a tipo variable, con tipos iniciales del 3,04% para las fijas y del 2,87% para las variables.

En lo que respecta a las modificaciones en las condiciones de las hipotecas, abril contabilizó un total de 10.559 operaciones, lo que supone una caída del 30,8% respecto al mismo mes del año anterior. La mayoría de estos cambios, un 77%, estuvieron relacionados con los tipos de interés. Las novaciones, es decir, las modificaciones realizadas con la misma entidad financiera, representaron 7.763 casos, con un descenso del 34,9%. Las subrogaciones al acreedor fueron 786, un 25,3% menos, mientras que 2.010 hipotecas cambiaron de titular, lo que representa una disminución del 12,3% en comparación con abril de 2024.

Fuente.- La Voz de Galicia