La oferta de viviendas disponibles para alquiler permanente en España se redujo un 10 % interanual en el tercer trimestre de 2026, mientras que los arrendamientos de temporada, excluidos los turísticos, aumentaron su presencia hasta representar el 34 % del mercado, con un incremento de la oferta del 7 %. Según un estudio de Idealista, la disponibilidad de alquiler habitual disminuyó en prácticamente todas las capitales declaradas zonas tensionadas que aplican controles de precios, excepto Girona, donde creció un 4 %. Los mayores descensos se registraron en San Sebastián (-52 %), A Coruña y Bilbao (-41 % en ambas), Pamplona (-33 %) y Vitoria (-32 %). Fuera de estas zonas, también destacaron las caídas de Ceuta (-54 %) y Huesca (-44 %), mientras que Madrid registró una reducción del 6 %.

El alquiler de temporada aumentó especialmente en algunas ciudades con mercados tensionados, como A Coruña (+44 %), Vitoria (+37 %) y Bilbao (+36 %). Por el contrario, en las capitales catalanas la oferta de esta modalidad disminuyó considerablemente: un 63 % en Girona, un 58 % en Tarragona, un 37 % en Barcelona y un 21 % en Lleida. San Sebastián es la ciudad donde el alquiler temporal tiene mayor peso, con un 62 % de la oferta, seguida de Cádiz (61 %), Bilbao (59 %) y Barcelona (57 %). El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, señala que los datos apuntan a una reducción de la disponibilidad de viviendas para contratos de larga duración en los mercados donde se aplican límites de precios, sin que el descenso de la oferta temporal en Cataluña se traduzca en un aumento de los alquileres permanentes.

Fuente.- Idealista