La oferta de habitaciones en pisos compartidos creció un 22% en el cuarto trimestre de 2024 en comparación con el año anterior, situándose el precio medio en 410 euros mensuales, con un aumento del 2%, según el informe de idealista. El incremento de la oferta fue especialmente notable en 33 capitales de provincia, destacando Logroño (114%), Ceuta (86%) y Málaga (85%). Por el contrario, ciudades como Teruel (-31%), San Sebastián (-29%) y Santa Cruz de Tenerife (-27%) experimentaron una disminución significativa en la disponibilidad de habitaciones.

Los precios siguieron una tendencia general de aumento en muchas capitales, con subidas destacadas en Palencia (25%), Málaga (21%) y Madrid (18%), mientras que descendieron en Sevilla (-5%), Granada (-3%) y Teruel (-2%). Barcelona se mantiene como la ciudad más cara para alquilar una habitación, con 620 euros mensuales de media, seguida de Madrid (565 euros) y Palma (500 euros). Por el contrario, Cáceres, Zamora y Ciudad Real registran los precios más bajos, entre 227 y 230 euros mensuales.

La demanda de habitaciones se mantuvo estable a nivel nacional, aunque disminuyó en ciudades como Logroño (-41%), Málaga (-38%) y Valencia (-38%). Por el contrario, creció de forma destacada en Burgos (167%), Melilla (166%) y Zamora (140%). En grandes mercados como Sevilla, Bilbao y San Sebastián también se registraron incrementos relevantes en la demanda. La mitad de la oferta se concentra en Madrid, Barcelona y Valencia, mientras que las 40 capitales con menor disponibilidad suman solo el 12% del total.

Fuente.- Idealista