El Ayuntamiento de Madrid está observando una fuerte caída en la oferta de pisos turísticos desde que entró en vigor el Plan Reside a finales de agosto. En apenas cuatro meses, la cifra de viviendas destinadas a uso turístico se redujo en más de un 15%, pasando de casi 17.000 en julio a algo más de 14.000 a principios de noviembre. Este retroceso se ha visto reforzado con la colaboración entre el propio Ayuntamiento y el Colegio de Administradores de Fincas, que ha llevado a la retirada de más de un millar adicional de anuncios irregulares tras labores de control e información en las comunidades de vecinos. Si se compara con los datos del año pasado, la disminución es aún más acusada, con casi un 20% menos de pisos turísticos activos.

El Plan Reside busca preservar el carácter residencial de los barrios y ordenar la actividad turística, limitando nuevas licencias en edificios de viviendas tradicionales y reservando la posibilidad solo para inmuebles con accesos independientes. Además, incorpora incentivos para convertir espacios de oficinas en hogares y consolida un régimen sancionador mucho más estricto: quienes operen sin autorización se enfrentan ahora a multas que pueden superar los 30.000 euros y llegar hasta más de 100.000 en caso de reincidencia. El convenio entre el Ayuntamiento y los administradores de fincas facilita orientación a las comunidades y permite crear una base de datos con inmuebles declarados ante la Comunidad pero sin permiso municipal, con el fin de regularizar o sancionar cada caso.

Fuente.- Idealista