La proporción de hogares propietarios de su vivienda principal continúa descendiendo y se sitúa en el 70,6%, el nivel más bajo de la serie, según la Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España. Este indicador muestra una caída prolongada desde el 89,4% registrado en 2011, así como una reducción reciente frente al 72,1% observado en 2022. El descenso es generalizado entre distintos perfiles de hogares, con especial incidencia en los tramos de renta media-alta, en los hogares con personas de entre 35 y 44 años y en los de menor riqueza. En paralelo, el valor mediano de la vivienda principal se sitúa en 170.000 euros, tras experimentar un incremento del 6,9%.

La encuesta también refleja cambios en la estructura patrimonial de los hogares, con un 82,6% que posee algún activo real, con un valor mediano de 200.000 euros, y una ligera caída en su extensión. Además, el 33,7% de los hogares dispone de otra vivienda distinta de la habitual y el 45,3% cuenta con algún tipo de activo inmobiliario adicional. Estos datos evidencian una transformación en el acceso a la propiedad residencial y una menor presencia de la vivienda como activo principal, mientras aumentan las dificultades de acceso y se consolida la tendencia descendente en la tasa de propiedad.

Fuente.- Idealista