Los tipos hipotecarios en Estados Unidos experimentaron una leve reducción en las últimas semanas, pero siguen siendo significativamente altos, dificultando el acceso a la vivienda. Según Freddie Mac, la tasa media para una hipoteca a 30 años se situó en el 6,95%, apenas por debajo del 6,96% de la semana anterior, y aún muy por encima del 6,63% de hace un año. El encarecimiento de la financiación está limitando la capacidad de compra de los consumidores, especialmente para aquellos que adquieren su primera vivienda. Además, la falta de oferta en el mercado agrava la situación, ya que muchos propietarios con hipotecas a intereses más bajos prefieren no vender sus casas para evitar asumir nuevos préstamos con costos más altos.

El aumento de las tasas en los últimos meses responde a las políticas de la Reserva Federal para controlar la inflación, manteniendo presión sobre el mercado inmobiliario. La incertidumbre sobre el futuro de los tipos de interés ha llevado a muchos compradores a posponer sus decisiones de compra a la espera de mejores condiciones. Además, las hipotecas a 15 años, utilizadas frecuentemente para refinanciación, también registraron una ligera bajada, pero siguen en niveles elevados. Expertos del sector advierten que, si las tasas no bajan de forma más significativa, la actividad inmobiliaria podría seguir ralentizándose, manteniendo elevados los precios de las viviendas debido a la escasa oferta disponible.

Fuente.- Infobae