La tasadora Gloval prevé un incremento medio del precio de la vivienda del 7% en el conjunto estatal, con una evolución que podría situarse entre el 5,6% y el 8,4%. Este comportamiento se apoyaría en un contexto macroeconómico y sociodemográfico estable, en línea con las previsiones sobre actividad y empleo, así como en la persistente insuficiencia de oferta residencial. Esta combinación de factores mantendría la presión al alza sobre los precios en el mercado inmobiliario.

En los principales mercados urbanos, se estima que el aumento medio sería del 7,1% en Barcelona y del 6,9% en Madrid, aunque en los escenarios más elevados podrían alcanzarse incrementos de hasta el 8,5% y el 8,8%, respectivamente. Los datos recientes reflejan una continuidad en la tendencia de encarecimiento, con subidas interanuales destacadas en los valores por metro cuadrado, que alcanzan los 5.218 euros/m² en Madrid y los 4.599 euros/m² en Barcelona, evidenciando la intensidad de la demanda frente a la limitada oferta disponible.