En el tercer trimestre del año, el mercado residencial siguió avanzando con fuerza, alcanzando niveles que no se veían desde antes de la crisis financiera. Entre julio y septiembre se cerraron más de 176.000 operaciones, el registro más alto para ese período en dieciocho años. En el acumulado de 2025, la actividad supera en más de un 14% la del mismo tramo de 2024, impulsada sobre todo por el dinamismo de la vivienda nueva, que ya representa más de una quinta parte de las compraventas y crece a un ritmo muy superior al de la segunda mano. Solo en septiembre se formalizaron cerca de 64.000 transacciones, una cifra que no se alcanzaba en ese mes desde 2010, con un claro predominio de las operaciones de vivienda libre.

La evolución no fue uniforme en todo el territorio: Castilla-La Mancha encabezó el incremento mensual, seguida de Navarra y Andalucía, mientras que Baleares registró el descenso más notable. Andalucía se mantiene como la comunidad con mayor volumen absoluto de ventas, por delante de la Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid. Con más de 533.000 operaciones acumuladas hasta septiembre y unas 708.000 en los últimos doce meses, el sector se encamina a un 2025 que podría superar con holgura las 700.000 transacciones. Según las estimaciones de especialistas del sector, la estabilidad del Euríbor y un mercado hipotecario sin grandes variaciones podrían hacer que el próximo año sea el más dinámico de la última década tanto en compraventas como en hipotecas.

Fuente.- Levante