El mercado de la vivienda en España mantiene su tendencia al alza, con un incremento interanual del 14,7 % en el precio de la vivienda nueva y usada. En términos mensuales, los precios aumentaron un 1,1 %, acelerándose respecto al 0,8 % anterior. En el conjunto del primer trimestre de 2026, el incremento se situó en el 14,5 %. Este comportamiento se mantiene claramente por encima de la inflación, con un diferencial de 11,1 puntos. El índice general refleja así dos años consecutivos de crecimiento mensual, consolidando la presión alcista en el mercado residencial.

Por segmentos territoriales, las “capitales y grandes ciudades” y las “áreas metropolitanas” muestran cierta moderación, mientras que la “costa mediterránea” y el “resto de municipios” registran un mayor dinamismo, destacando este último con subidas interanuales de doble dígito por primera vez desde 2007. El valor medio de la vivienda permanece un 3,8 % por debajo de los máximos del boom inmobiliario en términos nominales, aunque la diferencia alcanza el -34 % en términos reales. Solo el grupo de las islas supera los niveles máximos anteriores, con un incremento del 23 % en términos nominales.

Fuente.- Tinsa