El mercado del alquiler muestra una creciente orientación de la demanda hacia municipios periféricos de las grandes capitales, especialmente en Getafe, Leganés, Terrassa, L'Hospitalet de Llobregat y Sabadell, que encabezan la clasificación de demanda relativa elaborada por idealista para el cuarto trimestre de 2025 entre municipios con más de 200 anuncios activos. En el caso de Madrid, hasta ocho localidades se sitúan por delante de la capital, que ocupa el puesto 28, mientras que Barcelona queda en la posición 17 superada por cinco municipios de su provincia. Entre las localidades madrileñas con mayor presión destacan también Móstoles (6), Alcalá de Henares (7) y Alcorcón (9), mientras que en Barcelona sobresalen Mataró (10) y Badalona (14).

Este patrón se repite en otras provincias. En Valencia, Paterna (20) y Torrent (21) superan a la capital, situada en el puesto 51. En Alicante, provincia que aporta 19 municipios al ranking, Alcoy (37) o Elche (46) superan a la ciudad de Alicante (67), en un contexto en el que también ganan peso destinos costeros como Benidorm (71) o Torrevieja (86). En Canarias, San Cristóbal de La Laguna (23) se adelanta a Santa Cruz de Tenerife (38), y en Cádiz Jerez de la Frontera (56) supera a la capital (90). Entre las capitales que mantienen una posición destacada figura Vitoria-Gasteiz, que ocupa el puesto 7 y es la única capital presente en el ‘top 10’ de mayor demanda relativa de alquiler.

Fuente.- Idealista