Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado inmobiliario en España experimentó una significativa tendencia en 2025, destacando el aumento de las compraventas de viviendas sin financiación bancaria. En total, se realizaron 601.543 transacciones durante el año, de las cuales 419.913 fueron a través de hipotecas y 181.630 sin ningún tipo de financiación, lo que representa el 30,2% del total de compras. Este porcentaje es superior al 28,5% registrado en 2019, el año anterior a la pandemia. Este aumento refleja un crecimiento del 26% en relación con las 144.176 operaciones sin financiación realizadas en 2019.

Por su parte, el importe medio de las hipotecas también experimentó un importante repunte. El valor medio de las hipotecas suscritas para la compra de viviendas aumentó un 10,4% interanual en octubre de 2025, alcanzando los 167.080 euros. Además, el plazo medio de amortización de las hipotecas subió a 26 años, lo que señala un mayor esfuerzo por parte de los compradores para hacer frente al pago de sus viviendas. La escasez de oferta y la subida de precios están dificultando el acceso al mercado inmobiliario, especialmente para los más jóvenes, que en su mayoría dependen de la financiación bancaria para acceder a la propiedad.

Fuente.- Eje Prime