Las compraventas de viviendas en España aumentaron un 3,4 % interanual, hasta las 49.319 operaciones, mientras que los préstamos hipotecarios inscritos en los registros crecieron un 2,3 %, con 33.841 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las transacciones de vivienda nueva subieron un 4,9 % y las de segunda mano un 3 %. Sin embargo, en el acumulado del año, las compraventas mantuvieron un descenso del 2,3 % respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Las viviendas libres representaron el 93,3 % de las operaciones y las protegidas, el 6,7 %. Entre las comunidades autónomas, Extremadura registró el mayor incremento de las compraventas, con un 32,1 %, seguida de Cantabria, con un 21,7 %, y Murcia, con un 12,6 %.

En el mercado hipotecario, el importe medio de los préstamos para adquirir vivienda aumentó un 7,7 %, hasta los 181.285 euros, mientras que el capital prestado por las entidades financieras creció un 10,2 %, superando los 6.134 millones de euros. El tipo de interés medio se situó en el 3,08 %, el nivel más elevado desde enero de 2025, y el plazo medio de amortización alcanzó los 26 años. Las hipotecas a tipo fijo concentraron el 64,1 % de las operaciones, frente al 35,9 % de las variables. En el conjunto del año, la inscripción de hipotecas sobre viviendas acumuló un aumento del 5,1 %, aunque el encarecimiento de los préstamos continúa condicionando el acceso a la compra de inmuebles.

Fuente.- Idealista