Las compraventas de viviendas en España encadenan ya ocho meses consecutivos de subidas, manteniéndose en niveles que no se veían desde el auge del mercado inmobiliario previo a la crisis. Según los datos del INE, en el mes de febrero de 2025 se registraron 59.682 operaciones, lo que supone un incremento del 13,9% respecto al mismo mes del año anterior, siendo esta la cifra más elevada para un mes de febrero desde 2007.

Este crecimiento se debe tanto al dinamismo de las viviendas nuevas, cuyas ventas aumentaron un 21,5% hasta alcanzar las 13.933 unidades, como al de las viviendas de segunda mano, que también crecieron un 11,8%, con 45.749 transacciones. La vivienda nueva, aunque representa un 23% del total del mercado, sigue siendo el segmento que más impulsa el aumento general. Por tipo de vivienda, el 93,3% de las operaciones correspondieron a viviendas libres, mientras que las protegidas apenas supusieron el 6,7%. Las ventas de viviendas libres crecieron un 14,5% interanual, frente al 5,6% de las protegidas.

Por comunidades, el incremento fue generalizado en casi todas las regiones, salvo en Navarra, donde las compraventas cayeron un 26,7%. A la cabeza del crecimiento se sitúan Asturias, La Rioja y Andalucía, con subidas superiores al 24%. También destacan los aumentos en Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Aragón. Por su parte, Galicia y la Comunidad Valenciana experimentaron los avances más moderados, con una subida inferior al 4%. En términos mensuales, las transacciones bajaron un 1,6% respecto a enero, aunque el balance del primer bimestre del año es claramente positivo.

Fuente.- Idealista