El mercado de la vivienda inició el año con una tendencia al alza, pero de forma moderada, según los datos provisionales del Colegio de Registradores. En enero se registraron 60.033 compraventas de viviendas en todo el Estado, un 8,8% más que en el mismo mes de 2024, y se formalizaron 37.651 hipotecas, con un aumento del 9,4% interanual. Aunque estas cifras confirman la recuperación del sector inmobiliario iniciada en los últimos meses de 2024, los expertos destacan que el crecimiento es más contenido en comparación con los meses anteriores. El inicio de 2025 mantiene la tendencia positiva, aunque con menor intensidad, después de un segundo semestre de 2024 marcado por un aumento significativo en las operaciones tras un inicio de año afectado por festivos y variaciones estacionales.

La mayoría de comunidades y ciudades autónomas experimentaron un incremento en las compraventas, destacando Ceuta (26,7%), La Rioja (24,1%) y Asturias (19,1%). Por el contrario, Navarra (0,5%) y Castilla y León (1,4%) mostraron aumentos más discretos, mientras que Cantabria (-16,6%) fue la única región con un descenso en las transacciones. En cuanto a las hipotecas, la tendencia fue similar, con incrementos en la mayoría de comunidades, salvo en Madrid (-32,2%), Ceuta (-26,1%) y Galicia (-8%). Por su parte, La Rioja (66,9%), Aragón (47,1%) y Canarias (39,3%) lideraron las subidas. Andalucía y Cataluña fueron las autonomías con mayor volumen de nuevos préstamos hipotecarios, superando las 6.000 unidades cada una, mientras que Madrid destacó por su caída, explicada por un crecimiento atípico en el mismo periodo del año anterior.

Fuente.- Idealista