En 2024, el número de viviendas calificadas como protegidas aumentó un 62% respecto al año anterior, alcanzando las 14.371 unidades, el nivel más alto desde 2014. Solo en diciembre se registraron 2.184 viviendas, casi el triple que en el mismo mes de 2023, aunque supuso una caída del 22% frente a noviembre. Sin embargo, estos datos siguen siendo un 79% inferiores a los registrados en 2008, en pleno auge del sector inmobiliario. Madrid lideró la clasificación territorial con un total de 6.689 viviendas protegidas, seguida del País Vasco y Cataluña, mientras que regiones como Murcia, Cantabria, La Rioja, Ceuta y Melilla no registraron ninguna. La mayoría de estas viviendas fueron promovidas por entidades privadas, que representaron el 73,9% del total, frente al 26,1% de origen público.

En lo que respecta al mercado, el precio de la vivienda protegida alcanzó máximos históricos en 2024, situándose en 1.169,4 euros/m² en el último trimestre, mientras que las ventas se mantuvieron estancadas por debajo de las 50.000 unidades. Aunque se registró un ligero incremento respecto a 2023, las 47.418 transacciones contabilizadas quedaron por debajo de las cifras de 2022 y muy lejos de los máximos de 2007. La representación de la VPO en el total del mercado cayó al 7,4%, su nivel más bajo desde que hay registros, consolidando una tendencia a la baja que comenzó en 2009. El Ministerio advierte, además, que las cifras no incluyen todas las viviendas públicas, como las promovidas al amparo del Plan de Recuperación.

Fuente.- Idealista