Un estudio recientemente elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa destaca que las diferencias en el precio del metro cuadrado entre regiones son considerables. Según el informe, Castilla-La Mancha es la comunidad más barata para comprar vivienda, con un coste medio de 1.228 euros por metro cuadrado, lo que implica que un piso de 80 metros cuesta alrededor de 98.240 euros. Le sigue Extremadura, donde el precio medio por metro cuadrado es de 1.245 euros, mientras que en Murcia la cifra asciende a 1.471 euros, situándose como la tercera más económica. Por el contrario, Baleares lidera como el territorio más caro, con un precio medio de 4.534 euros por metro cuadrado, haciendo que un piso similar cueste 362.720 euros.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, explica que estas cifras reflejan la capacidad de atracción poblacional de las distintas regiones. Comunidades como Castilla-La Mancha o Extremadura presentan una baja demanda de vivienda, lo que evita que los precios se disparen. Por el contrario, en regiones más atractivas como Baleares, la alta demanda incrementa los precios de forma significativa. El estudio también anticipa que estas tendencias se mantendrán en 2025, con posibles aumentos adicionales en las zonas más caras, mientras que los precios en las comunidades más económicas permanecerán estables.

La comparativa destaca que por el precio de una vivienda media en Baleares se pueden adquirir tres en Castilla-La Mancha, con un ahorro de alrededor de 68.000 euros en el conjunto total. Estas diferencias abismales exponen los retos del mercado inmobiliario, donde el acceso a la vivienda varía drásticamente según la ubicación, influyendo en la decisión de muchos ciudadanos de trasladarse a áreas más asequibles. El informe recalca, además, que esta situación está vinculada a la tensión del mercado en zonas turísticas o con mayor atracción laboral.

Fuente.- Ultima Hora