El número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 3,5 %, hasta las 43.372 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). En cambio, el importe medio de los préstamos aumentó un 10,9 %, hasta los 180.785 euros, el nivel más elevado de la serie estadística, mientras que el capital prestado creció un 7 %, superando los 7.841 millones de euros. El plazo medio de los préstamos se situó en 26 años y el tipo de interés medio fue del 3,01 %. Del total de operaciones, el 62,3 % se contrató a tipo fijo y el 37,7 % a tipo variable. En comparación con el mes anterior, el número de hipotecas bajó un 5,5 % y el capital prestado un 4,2 %, mientras que el importe medio aumentó un 1,4 %.

La evolución de los préstamos hipotecarios está condicionada por el elevado precio de la vivienda y por la limitada oferta disponible, que obligan a los compradores a asumir mayores importes de financiación. iAhorro señala que el incremento del importe medio está relacionado con el encarecimiento de los inmuebles, mientras que Fotocasa apunta a un cambio en el comportamiento del mercado hipotecario ante unas condiciones financieras más exigentes. Por su parte, pisos.com destaca la necesidad de incrementar el parque de viviendas disponibles para reducir la dependencia de mayores niveles de endeudamiento. En el acumulado de los primeros siete meses del año, el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 5,4 %, el capital prestado un 15,8 % y el importe medio de los préstamos un 9,9 %.

Fuente.- El Mundo