Las Islas Canarias destacan en el panorama inmobiliario español al concentrar tres de los diez distritos con mayor crecimiento en los precios de la vivienda en el último año, según el informe publicado por Idealista en noviembre de 2024. El distrito Cuesta de la Villa, en Santa Úrsula (Santa Cruz de Tenerife), lidera el incremento con una subida del 42%. Le siguen el distrito Centro en Santa Pola (Alicante) y Manacor Centro (Baleares), ambos con un 38%. Entre los distritos canarios también sobresale El Fraile, en Arona (Santa Cruz de Tenerife), que ocupa la cuarta posición con un aumento del 37%.

En contraste, otras zonas de España han experimentado descensos significativos en los precios de las viviendas. Pedanías Norte, en Utrera (Sevilla), encabeza este ranking con una disminución del 20%, seguido de Teror (Las Palmas) y otras áreas como La Hoya-Daimes-El Derramador, en Elche (Alicante), con un descenso del 18%. En Galicia, el distrito de As Lagunas en Ourense destaca con una caída del 14%, mientras que San Lázaro-Meixonfrío en Santiago de Compostela experimenta un incremento anual del 35%, situándose entre los siete primeros en crecimientos a nivel nacional.

El informe también resalta las grandes diferencias regionales, como ocurre en Canarias, donde la brecha entre el distrito con mayor subida y el de mayor descenso alcanza los 60 puntos. Comunidades como Andalucía, la Comunidad Valenciana y Cataluña también presentan importantes variaciones entre los distritos más dinámicos y los más afectados. Por su parte, Navarra atraviesa un período exclusivamente alcista, donde el distrito de San Juan, en Pamplona, destaca por tener el menor incremento registrado, aunque sin experimentar descensos interanuales.

Fuente.- Idealista