El aumento de los precios derivado de la imposición de nuevos aranceles en Estados Unidos podría complicar el panorama económico en un momento en el que los hogares están invirtiendo cifras récord en reformas. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), en 2024 tanto propietarios como inquilinos gastaron alrededor de 603.000 millones de dólares en mejoras del hogar, manteniendo una línea estable con respecto a los dos años anteriores, según datos de la Universidad de Harvard. Las actuaciones más comunes incluyen reformas en cocinas, renovación de tejados y mejoras en eficiencia energética, aunque solo un 18 % de los propietarios acomete obras pensando en una venta próxima.

La situación se complica con la reciente política comercial del expresidente Donald Trump, que ha introducido nuevos aranceles e intensificado la incertidumbre en el coste de los materiales y en el funcionamiento de la cadena de suministro. Más del 90 % de los profesionales de la construcción y el diseño, según una encuesta de Houzz, prevén cambios importantes en el sector a causa de estas medidas, a las que se suman los altos tipos de interés y las demoras provocadas por clientes indecisos. Además, el informe de la NAR indica que una buena parte de las reformas se está financiando mediante préstamos con garantía hipotecaria, lo que demuestra una fuerte dependencia del crédito. En este contexto, la evolución de los aranceles y su impacto en el coste de las obras se convertirán en un factor determinante en los próximos meses.

Fuente.- Idealista