El mercado residencial inició el ejercicio con un comportamiento desigual, marcado por la caída de la compraventa de viviendas y el mantenimiento del dinamismo en la financiación. Las operaciones de compraventa se redujeron un 5% en tasa interanual, con un total de 57.489 transacciones, interrumpiendo la tendencia de crecimiento observada previamente. Este descenso afectó tanto a la vivienda usada, que bajó un 5,4% hasta 43.916 operaciones, como a la obra nueva, que cayó un 3,8% hasta 13.573. La mayor parte de las operaciones correspondió a vivienda libre, con un 92,8% del total y 53.364 transacciones, mientras que la vivienda protegida representó el 7,2%, con 4.125 operaciones, también a la baja.

En contraste, el mercado hipotecario continuó su evolución positiva, con un incremento del 6,3% en la firma de préstamos, hasta alcanzar las 40.273 hipotecas, acumulando 19 meses consecutivos de crecimiento interanual. El importe medio se situó en 165.677 euros, con un aumento del 8,6%, mientras que el capital total prestado superó los 6.672 millones de euros, tras crecer un 15,4%. Los tipos de interés se mantuvieron estables en el 2,87%, por debajo del 3% durante doce meses consecutivos, con un plazo medio de 25 años. Las hipotecas a tipo fijo siguieron predominando, representando el 66,7% del total, frente al 33,3% de las variables, consolidando así la preferencia por fórmulas de financiación más previsibles.

Fuente.- Faro de Vigo