Las políticas de limitación del precio del alquiler de viviendas en la Unión Europea reducen la oferta en el mercado, según los expertos

Las políticas de limitación del precio del alquiler de viviendas en la Unión Europea reducen la oferta en el mercado, según los expertos

El acuerdo para sacar adelante la futura Ley de la Vivienda ha provocado un intenso debate en el sector, ya que incluye medidas polémicas como el control de los precios del alquiler en las zonas tensionadas.

Los analistas alertan de la incertidumbre regulatoria, la posible devaluación del mercado de la vivienda, tanto de venta como del alquiler y la falta de efectividad de este tipo de medidas según los expertos, como ya se ha podido comprobar a través de otros mercados como Berlín o París.

A través de la evolución del mercado en otros países en los que se aplican medidas similares se ha podido comprobar que se ha logrado contener la subida de precios, pero a costa de una menor oferta.

De hecho, en un reciente informe del Banco de España, se plantean algunos casos como el de Alemania, donde se limitaron los precios de los alquileres en zonas tensionadas como Berlín, en la que se registró una caída de los precios de venta del 35 %, pero provocó que la oferta se desplomase porque los propietarios no querían alquilar o invertir en reformas para poder hacerlo.

Fonte | La Voz de Galicia