Durante el primer semestre de 2025 se realizaron unas 355.000 tasaciones hipotecarias en las 22 sociedades asociadas a la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), lo que supone un aumento interanual del 11,4% y el segundo mejor dato histórico en este periodo. En total, el número de tasaciones, incluyendo todos los tipos, alcanzó las 527.000, un 1,2% menos que en 2024, aunque su valor conjunto superó por primera vez los 250.000 millones de euros, un 24% más que el año anterior. Este incremento refuerza el peso de las tasaciones hipotecarias, que ya representan el 67% del total, frente al 60% de un año atrás, debido a la caída de las valoraciones con fines contables.

La actividad hipotecaria residencial marcó un nuevo récord, con 259.000 operaciones, un 10% más que en 2024, y un valor medio por vivienda de 267.000 euros. Las tasaciones de obra nueva se dispararon un 85%, hasta más de 7.100 operaciones, mientras que las de proyectos de rehabilitación crecieron un 44%. Estos avances reflejan un mayor dinamismo en el sector promotor y en la renovación del parque inmobiliario. A nivel territorial, el crecimiento fue más notable en los municipios de más de 100.000 habitantes y en las comunidades del País Vasco, La Rioja y Extremadura, mientras que Navarra y Murcia mostraron descensos significativos en su actividad.

Fuente.- Idealista