Las ventas de viviendas de obra nueva comenzaron el año con un fuerte protagonismo en el mercado inmobiliario. En el mes de enero se registraron 14.164 operaciones de este tipo, lo que supone un incremento del 30,9% respecto al mismo mes del año anterior, según datos del INE. Este crecimiento destaca frente al aumento moderado de las transacciones de vivienda usada, que crecieron un 6,1%, con un total de 46.486 unidades. Como resultado, las viviendas de nueva construcción alcanzaron un peso del 23,4% sobre el total de compraventas, el nivel más alto desde marzo de 2015.

A pesar de esta recuperación, las cifras aún están lejos de los niveles alcanzados entre 2008 y 2013, cuando la obra nueva representaba más de la mitad de las operaciones mensuales. El sector se enfrenta hoy a importantes limitaciones: escasez de oferta frente a una demanda elevada, falta de personal en las promotoras, altos costes de construcción, escasez de suelo urbanizable y retrasos en la tramitación de licencias. Las comunidades con mayor actividad en este ámbito fueron Andalucía (3.221 transacciones) y Madrid (2.225), seguidas por la Comunidad Valenciana y Cataluña. Galicia se situó en un grupo intermedio, con cifras que oscilaron entre las 503 y 745 operaciones.

Fuente.- Idealista