Las operaciones de compraventa aumentaron en Vigo un 37% durante el primer trimestre de 2025, alcanzando las 811 transacciones, una cifra que no se veía desde 2006. Este repunte se explica por la capacidad de atracción de la ciudad para nuevos residentes y trabajadores, mientras la oferta sigue siendo limitada a la espera de que el nuevo Plan General reactive la construcción. El precio por metro cuadrado se situó en 2.021 euros, un 9,7% más que en el mismo período de 2024, y un 39% por encima respecto al inicio de la pandemia. Solo en el año 2008, en pleno auge inmobiliario, se alcanzaron valores superiores.

Este contexto de fuerte demanda y precios al alza también está impulsando la financiación. Entre enero y mayo, el número de hipotecas en Vigo y en el conjunto de la provincia de Pontevedra creció un 16%, según el INE. Además, la cuantía media de estos créditos experimentó una subida muy destacada, aumentando un 34% hasta rozar los 68.000 euros por operación. El escenario está favorecido por la reciente bajada de los tipos de interés decidida por el Banco Central Europeo, lo que facilita el acceso a la financiación y alimenta un ciclo de crecimiento inmobiliario que recuerda a la etapa previa a la burbuja.

Fuente.- Atlántico