En noviembre de 2024, el mercado de la vivienda en España registró un total de 54.299 compraventas, marcando un incremento interanual del 15%, según datos del INE. Este volumen de transacciones se convirtió en el mejor dato para un mes de noviembre desde 2007. La tendencia positiva, mantenida durante los últimos cinco meses, refleja crecimientos interanuales significativos, como el 19% en julio o el 51,3% en octubre, cerrando los once primeros meses del año con un aumento acumulado del 8,1%. Sin embargo, en la comparación mensual respecto a octubre, hubo una caída del 21,8%.

Las ventas de viviendas nuevas lideraron el crecimiento con un aumento del 37,4%, alcanzando las 12.328 operaciones, mientras que las viviendas usadas crecieron un 9,8%, con 41.971 transacciones. La mayoría de las operaciones se concentraron en viviendas libres (92,4%), que crecieron un 14,5%, frente a las viviendas protegidas, que representaron el 7,6% y aumentaron sus ventas un 21,4%. Francisco Iñareta, portavoz de idealista, señala que la estabilidad en los tipos de interés y la percepción de una oferta limitada siguen impulsando la demanda, manteniendo la presión sobre los precios.

El crecimiento en las compraventas fue generalizado en casi todas las comunidades autónomas, salvo Baleares, que registró una disminución interanual del 4,3%. Por el contrario, regiones como La Rioja (58,2%), Madrid (35%) y Castilla-La Mancha (33,9%) lideraron los incrementos. Además, La Rioja destacó también por el mayor aumento en las hipotecas inscritas, según los Registradores de la Propiedad.

Fuente.- Idealista