Santiago de Compostela destacó como la primera ciudad gallega en tomar medidas para regular los pisos turísticos y limitar su crecimiento. Según los datos del Registro de Empresas y Actividades Turísticas (REAT) de la Xunta, actualmente es la tercera ciudad con más Viviendas de Uso Turístico (VUT) registradas, por detrás de Vigo y A Coruña. En 2017, Santiago lideraba este ranking, pero el aumento masivo de VUT en otras ciudades, especialmente en Vigo con un incremento del 2.127%, provocó que la capital gallega quedara relegada en número de registros.

La proliferación de los pisos turísticos en Galicia fue impulsada por el crecimiento de las plataformas digitales en los últimos años, pero la regulación llegó tarde. En Santiago, la normativa municipal actual prohíbe la apertura de pisos turísticos en 276 calles y establece restricciones específicas sobre su ubicación, como limitar su uso a bajos y primeras plantas. La aplicación de estas medidas provocó que el Ayuntamiento iniciase el cierre de pisos ilegales, clausurando un edificio con tres VUT sin licencia en septiembre. Aun así, muchas de estas viviendas siguen operando sin cumplir con la normativa, a la espera de que la justicia resuelva los recursos presentados contra las nuevas restricciones.

Mientras Santiago avanza en la regulación, Vigo y A Coruña están ultimando sus propios planes. Vigo espera la aprobación de su nuevo Plan General de Ordenación Municipal, que restringirá los pisos turísticos en viviendas residenciales sin entradas independientes, mientras que A Coruña elaborará una ordenanza que limita las VUT a bajos y primeras plantas en zonas específicas. En ambas ciudades, los propietarios demandan que se permita continuar con la actividad a las viviendas que ya operaban antes de la aprobación de las nuevas normas, un debate que sigue abierto y que marcará el futuro del mercado turístico en Galicia.

Fuente.- El Correo Gallego