El precio de la vivienda en España aumentó un 12,8% interanual en el primer trimestre de 2026, situándose entre los mayores incrementos de la Unión Europea, según datos de Eurostat. Esta cifra supera ampliamente la media de la UE (5,1%) y de la zona euro (4,7%), y consolida cuatro trimestres consecutivos con incrementos cercanos al 13%. Solo Portugal, Bulgaria, Eslovaquia y Croacia registraron una evolución más intensa. Mientras tanto, países como Francia (0,1%) y Alemania (1,4%) presentan aumentos mucho más moderados.

Según los expertos, esta evolución responde a la combinación de una elevada demanda y una oferta insuficiente de vivienda. Entre los factores que impulsan los precios figuran el crecimiento demográfico, el aumento de la compra por parte de extranjeros, la inversión inmobiliaria y unas condiciones hipotecarias favorables. Además, la escasez y el encarecimiento del mercado del alquiler trasladan parte de la demanda hacia la compra. Los analistas coinciden en que, aunque los incrementos de dos dígitos podrían moderarse, la falta de oferta seguirá ejerciendo presión sobre los precios y dificultando el acceso a la vivienda.

Fuente.- La Expansión