Los precios de la vivienda en Alemania experimentaron un nuevo aumento en el primer trimestre del año, especialmente en las grandes ciudades. Según la Asociación de Bancos de Cédulas Hipotecarias alemanes (VDP), el precio medio de compra subió un 3,6 % en comparación con el mismo período del año anterior. Esta tendencia fue más notable en ciudades como Colonia y Fráncfort, donde el incremento fue del 5,2 %, mientras que Berlín registró una subida del 4,9 %, seguida de cerca por Hamburgo, Múnich, Düsseldorf y Stuttgart. La recuperación de los precios llega tras un periodo de descenso motivado por la subida de los tipos de interés del Banco Central Europeo, que comenzó a revertirse a partir de junio del año pasado.

Junto con la vivienda en propiedad, también aumentaron los precios del alquiler, con una subida media del 4,3 % en los nuevos contratos respecto al primer trimestre de 2024. Las ciudades más afectadas fueron Berlín, con un incremento del 4,9 %, y Fráncfort, con un 4,7 %, seguidas por otras grandes urbes que también registraron aumentos significativos. A pesar de este crecimiento sostenido, la evolución futura del mercado podría verse condicionada por los conflictos comerciales internacionales y por las políticas de inversión financiadas con deuda dentro del país.

Fuente.- Infobae