Los préstamos conocidos como “alquila ahora, paga después” están expandiéndose en Estados Unidos como respuesta a las crecientes dificultades de parte de la población para afrontar los costes de la vivienda. Estos productos financieros, promovidos por empresas tecnológicas especializadas en servicios financieros, permiten adelantar el pago mensual del alquiler al propietario y dividir posteriormente el importe en cuotas más pequeñas, generalmente quincenales. Compañías como Affirm y Esusu han desarrollado programas de este tipo, mientras que Flex afirma haber gestionado pagos de alquiler por valor de 37.000 millones de dólares desde el inicio de su actividad.

Según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, el 83% de los inquilinos con ingresos anuales inferiores a 30.000 dólares destinó más del 30% de sus ingresos al alquiler y a los suministros, un nivel que el Gobierno federal considera una carga excesiva. Al mismo tiempo, la edad media para comprar una primera vivienda ha alcanzado los 40 años, según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Diversas organizaciones de defensa de los consumidores advierten de que estos préstamos pueden aumentar el endeudamiento de los hogares más vulnerables debido a las comisiones y los intereses asociados.

Fuente.- Idealista