La media de los préstamos hipotecarios a 30 años se situó en el 6,58%, un nivel ligeramente inferior al de la semana pasada y el más bajo desde finales de octubre de 2024, cuando quedó en el 6,54%. Aunque esta mejora facilita un poco el acceso al crédito, sigue estando muy lejos de las condiciones que se veían al inicio de la década, cuando era habitual encontrar hipotecas con un interés del 3% o incluso menor. El objetivo inmediato del mercado es lograr que los tipos bajen del 6%, algo que beneficiaría sobre todo a quienes esperan comprar vivienda y a aquellos propietarios que actualmente soportan tasas superiores al 7%.

Las expectativas sobre la evolución futura de los tipos hipotecarios dependen en gran medida de los datos económicos de septiembre. El día 5 se conocerá la tasa de paro en Estados Unidos: si desciende, apuntaría a una recuperación del mercado laboral, pero si aumenta podría presionar a la Reserva Federal para adoptar medidas de estímulo. El 11 de septiembre se publicará la cifra de inflación, que se mantuvo estable en el 2,7% en julio, y el día 17 será clave con la reunión de la Fed, en la que se decidirá si mantener la estrategia de prudencia o dar un paso hacia la bajada de los tipos, algo que lleva tiempo reclamando el presidente Donald Trump.

Fuente.- Idealista