En 2024, el mercado de la vivienda de obra nueva en España registró una subida media del 7,6%, alcanzando los 2.528 euros por metro cuadrado. Sin embargo, las grandes urbes, Madrid y Barcelona, continuaron liderando los precios, superando los 4.900 euros/m2, aunque fueron los municipios de su entorno los que experimentaron los mayores incrementos. El crecimiento más destacado se dio en Parla, con un 19,5% más, mientras que en Madrid capital los precios aumentaron un 10,9%, situándose en 4.688 euros/m2. Por su parte, Pozuelo de Alarcón se consolidó como el municipio más caro de la región madrileña, con más de 5.200 euros/m2.

En el área de Barcelona, la situación fue similar. Castelldefels sobresalió con un incremento del 24,5% y un precio medio de 4.427 euros/m2, colocándose como el segundo municipio más caro de la provincia, solo por detrás de la propia capital, donde el metro cuadrado alcanzó los 4.968 euros, pese a un aumento muy moderado. Otras localidades como Manresa y Santa Coloma de Gramenet también registraron subidas destacadas, mientras que Montcada i Reixac fue la única en anotar una bajada, con un -1,2%, convirtiéndose en la excepción dentro de un contexto general de encarecimiento de la vivienda nueva.

Fuente.- Idealista