Portugal ha aprobado un paquete fiscal orientado a mitigar la crisis de la vivienda, que incluye la reducción del IVA del 23% al 6% para la construcción de inmuebles destinados a la venta o alquiler como residencia habitual, siempre que se sitúen en rangos considerados accesibles. Estos límites se fijan en aproximadamente 660.982 euros para la compra y 2.300 euros mensuales para el alquiler, lo que deja fuera a una parte relevante del mercado. La medida responde a las restricciones de la normativa comunitaria, que impide aplicar un tipo reducido de forma generalizada a toda la construcción residencial.

El marco normativo establece un plazo de 180 días para concretar incentivos fiscales adicionales, incluyendo la reducción del impuesto sobre rendimientos del alquiler del 25% al 10% en determinados casos y la exención de plusvalías cuando los beneficios se reinvierten en vivienda para alquiler. También se incrementa el límite de deducción hasta 1.000 euros mensuales y se establece un impuesto del 7,5% para compradores no residentes. El conjunto de medidas busca reducir costes, estimular la oferta y movilizar viviendas vacías hacia el mercado, con un enfoque centrado en facilitar el acceso a la vivienda a las clases medias y fomentar la participación de inversores y administraciones locales.

Fuente.- The Portugal News