El precio medio de las viviendas en Sídney en 2024 alcanzó los 1,6 millones de dólares australianos (unos 970.000 euros), mientras que el coste por metro cuadrado se situó en 16.307 dólares (9.900 euros), experimentando un incremento del 1% con respecto a enero de 2023. Según los expertos, esta subida se debe principalmente a la escasez de oferta de vivienda en la ciudad. Ante esta situación y con las elecciones próximas, el primer ministro de Nueva Gales del Sur, Chris Minns, reconoció que su gestión en este ámbito no ha sido satisfactoria y propuso una estrategia para incrementar la oferta: la construcción de edificios más altos, así como la rehabilitación de viviendas existentes para aumentar su densidad.

La baja altura de los edificios en el centro de Sídney se debe a una tradición cultural muy respetada, pero la falta de vivienda ha obligado a muchos ciudadanos, especialmente jóvenes, a trasladarse a las afueras, generando problemas de tráfico y limitaciones para la expansión debido a la geografía de la ciudad, rodeada de mar, montañas y parques nacionales protegidos. Ante este reto, los expertos sugieren seguir el modelo de ciudades como Hong Kong o Singapur, apostando por la edificación en altura en el centro urbano. El gobierno ya ha anunciado la construcción de 377.000 nuevas viviendas en todo el estado antes de 2029, no solo en grandes ciudades como Sídney, Melbourne y Newcastle, sino también en áreas bien conectadas con las metrópolis, con el objetivo de mejorar la accesibilidad entre los principales centros de trabajo y las zonas residenciales.

Fuente.- Idealista