Singapur implementó nuevas restricciones sobre la vivienda pública para intentar frenar el aumento de los precios, un problema que podría generar tensiones políticas en las próximas elecciones, según Bloomberg. Entre las medidas anunciadas está la reducción del porcentaje máximo de financiación que se puede obtener para adquirir vivienda pública, con el objetivo de garantizar un mercado inmobiliario más "estable y sostenible", segundo indicó un comunicado conjunto del Ministerio de Desarrollo Nacional y la Xunta de Vivienda y Desarrollo.

El alto coste de la vivienda pública fue un tema sensible para el Partido de Acción Popular (PAP), que gobernó Singapur desde su independencia en 1965. Alrededor del 80% de la población vive en viviendas públicas, que son construidas y vendidas con subsidios estatales. En los últimos años, los precios de las viviendas de segunda mano se dispararon, en parte debido a los retrasos en la construcción causados por la pandemia y la creciente demanda en áreas populares. En 2023, estos precios subieron un 4,9%, y en la primera mitad de 2024 ya aumentaron más del 4%.

En cuanto a las nuevas regulaciones, el límite de préstamo para la compra de viviendas públicas se reduce del 80% al 75% del valor de la propiedad. Para las viviendas nuevas, este cambio será efectivo a partir de octubre. Las autoridades esperan que estas medidas ayuden a estabilizar el mercado y promuevan una mayor prudencia en los préstamos.

Fuente.- Idealista