El precio del alquiler en España sigue en ascenso, impulsado por la escasez de oferta y una demanda en constante crecimiento. En el último año, el coste medio se ha situado en 13,8 €/m² al mes, tras experimentar una subida interanual del 11,8%, según el informe de idealista. Solo en el último trimestre ha aumentado un 6%, y en enero de 2025 se registró un nuevo incremento del 2,1%. Las previsiones apuntan a que los precios seguirán esta tendencia alcista a lo largo del año, haciendo que el acceso a la vivienda en alquiler sea cada vez más difícil en muchas ciudades.

Aun así, existen capitales de provincia donde los precios siguen siendo más accesibles. Zamora encabeza la lista con el alquiler más barato, con 6,9 €/m² al mes, seguida por Ciudad Real (7,2 €/m²) y las ciudades extremeñas de Cáceres y Badajoz (7,4 €/m²). Ourense, en Galicia, también se sitúa entre las más económicas, con un precio de 7,5 €/m². Otras localidades como Cuenca, Jaén, Palencia y León también ofrecen precios inferiores a la media nacional, aunque con una tendencia general de incremento en los últimos meses.

En comparación con las grandes urbes, estas ciudades representan una alternativa viable para quienes buscan un alquiler a un precio más razonable. Por ejemplo, mientras que en Córdoba el precio medio es de 8,7 €/m², en Málaga y Sevilla supera los 15 €/m² y 12 €/m², respectivamente. Otras localidades como Salamanca, Toledo o Granada aún mantienen precios por debajo de los 10 €/m². Aunque las subidas son generalizadas, estas capitales siguen siendo opciones interesantes para quienes priorizan un coste de vida más accesible.

Fuente.- Idealista