Airbnb amplía súa presenza no Reino Unido, permitindo que os inquilinos con contratos de alugueiro de vivenda habitual poidan subarrendar as súas casas para alugueiro turístico, sempre co acordo do propietario. Este modelo de colaboración xa se experimentou en 2022 en Estados Unidos, grazas a un acordo coa empresa Greystar, o maior propietario de vivendas do país. Agora, esta iniciativa chega a Londres, onde 1.500 vivendas de Greystar están dispoñibles para que os inquilinos actúen como anfitrións na plataforma, negociando cos propietarios os días de alugueiro e a repartición das ganancias, que oscilaría entre o 10% e o 25%.

Esta nova estratexia de Airbnb busca mellorar a súa imaxe e adaptarse ás crecentes restricións das cidades fronte aos pisos turísticos, un fenómeno que está xenerando problemas como a escaseza de vivendas para alugueiro de longa duración e a subida dos prezos. O programa 'Airbnb-friendly apartments' permite aos inquilinos, que anteriormente non podían subarrendar as súas vivendas, ofrecer as súas casas como aloxamentos turísticos baixo condicións acordadas co propietario. Esta fórmula tamén se está implementando en varias cidades dos Estados Unidos, como Houston, Phoenix ou Jacksonville.

A plataforma busca tamén mitigar as críticas ao impacto que os alugueiros de curta duración teñen sobre o mercado inmobiliario, ao tempo que permite aos inquilinos beneficiarse dos ingresos extra que o alugueiro turístico pode xerar. Algúns expertos consideran que esta medida pretende compensar as críticas ás plataformas de alugueiro como Airbnb, ao tempo que lles ofrece aos inquilinos unha forma de cubrir os altos custos dos alugueiros tradicionais. Mentres tanto, varias cidades, como Barcelona, Nova York ou Lisboa, continúan tomando medidas para regular ou prohibir os alugueiros turísticos ilegais, que aumentan a presión sobre o mercado de vivenda.

Fonte.- Idealista