Os prezos das vivendas en Galicia seguen unha tendencia á alza debido á escaseza de oferta, tanto de pisos novos como de segunda man. O último ano, os prezos na comunidade medraron un 4,4%, cun custo medio de 1.433 euros por metro cadrado, o que supón uns 115.000 euros por un piso de 80 m². A cidade da Coruña lidera o incremento, cunha suba do 11,4% e un custo medio de 2.603 euros/m², significativamente superior á media galega, segundo o último informe publicado por Idealista. Segundo a presidenta da Asociación Galega de Inmobiliarias (Agalin), Emma Martínez, esta situación débese á falta de stock, e a curto prazo non se prevé unha estabilización nos prezos de compravenda.

En comparación co máximo histórico alcanzado en 2011, os prezos actuais en Galicia aínda están un 19% por debaixo, con excepción de Pontevedra, onde se rexistran actualmente os valores máis altos. A Coruña destaca tamén por barrios como Cidade Vella-Centro, cun custo superior a 3.700 euros/m², fronte a zonas máis accesibles como Elviña-A Zapateira, con 1.599 euros/m². A situación reflíctese tamén noutras localidades, con aumentos significativos en lugares como Miño, Ames e Cambre, mentres que en municipios como Neda e Laxe os prezos descenderon.

Para afrontar esta situación, a presidenta de Agalin sinala a necesidade de mobilizar vivendas baleiras e promover cambios de uso dos inmobles. Aínda que o encarecemento dificulta o acceso á vivenda, o mercado de compravenda mantén unha alta actividade grazas a melloras na financiación e programas de axuda para a mocidade. Con todo, advirte que esta tendencia de crecemento nos prezos podería atopar un límite no futuro se a demanda non consegue manter o ritmo.

Fonte.- La Opinión de A Coruña