A pesar de que acceder a la compra de una vivienda mediante un préstamo hipotecario no está al alcance de todos debido a los elevados costes iniciales —como la entrada o los gastos de formalización—, lo cierto es que resulta más rentable que vivir de alquiler en todas las comunidades autónomas del Estado. En Galicia, la diferencia es especialmente notable: quienes compran una vivienda pagan una cuota hipotecaria mensual que, de media, es un 66% más baja que la renta que abonan los inquilinos. Esto se traduce en un ahorro de 237 euros al mes, según un estudio reciente elaborado por iAhorro, a partir de datos del Banco de España y de los portales Idealista, Pisos.com y Fotocasa.

En el caso gallego, el precio medio del alquiler en mayo se situó en 697,34 euros mensuales, mientras que la cuota media de las hipotecas fue de unos 460 euros, solo superada por Extremadura como la más baja del Estado. A pesar del encarecimiento de la vivienda en los últimos años, la bajada de los tipos de interés ha suavizado el impacto en los préstamos hipotecarios. De hecho, Galicia registró la mayor reducción en la cuota mensual de las hipotecas durante el último año, con una caída superior al 26%. Una vez superado el esfuerzo inicial, la carga económica de la hipoteca resulta menor que la del alquiler, y Galicia destaca también por ser la comunidad donde esa carga exige un menor esfuerzo salarial: solo el 15,8% de los ingresos, frente a más del 40% en comunidades como Madrid o Cataluña.

Fuente.- Galiciaé