La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, destacó hoy que con las nuevas medidas impulsadas por la Administración autonómica, "más familias gallegas tendrán acceso a la vivienda pública de la Xunta de Galicia". Allegue, junto al secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, explicó hoy el contenido de estas nuevas medidas, avanzadas por el presidente Alfonso Rueda en el reciente Debate de Política General.

Allegue incidió en que la vivienda "es una prioridad irrenunciable para este Gobierno" y enmarcó estas nuevas medidas en el compromiso y el esfuerzo que está llevando la Administración autonómica delante del reto de incrementar la oferta de vivienda pública, a través de la construcción, rehabilitación y desarrollo de suelo, así como en la movilización de viviendas vacías e impulsando medidas para desburocratizar y agilizar trámites.

Las modificaciones impulsadas por la Xunta incluyen la subida de los límites de renta la 4 veces el Iprem (4,5 para familias numerosas) para que más familias puedan acceder la vivienda pública, así como la reserva del 30% de la vivienda en régimen de compra-venta para personas de entre 36 y 45 años, con hijos a su cargo y la nueva bonificación hasta el 100% en el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

En el primer caso, Allegue indicó que era necesario modificar estos parámetros para que más gallegos y gallegas pudieran acceder a una vivienda, sin mermar las oportunidades de los ya inscritos.  Con el nuevo umbral hasta 4 veces el Iprem, se modifica la ponderación en función de los miembros de la unidad familiar. De este modo, en el caso de una pareja con un hijo, hasta ahora no podía exceder de 2.250 euros mensuales brutos al mes y ahora el límite se sitúa en 3.530 euros brutos al mes. Y para una familia numerosa, el límite era de 2.571 euros y con el nuevo umbral (4,5 Iprem) asciende a 4.154 euros.

Cupos

Por otra parte, en el caso de las viviendas destinadas a la venta, se introduce la reserva del 30% para personas entre 36 y 45 años con hijos.

De este modo, en los sorteos de cada promoción de vivienda, se harán cupos en función del número de habitaciones y composición de la unidad familiar. En el caso de las viviendas en venta, habrá un primero cupo de reserva de un 25% para menores de 36 años; otro del 30% para la franja de edad de 36 la 45 con hijos la su cargo y un cupo general restante, donde participarán todos. Quien resulte adjudicado en un cupo quedará excluido de los demás.

En lo que respecta al alquiler, se harán dos cupos: la reserva del 40% para menores de 36 años y el 60% restante para todos los inscritos.

Además, la Xunta bonificará el 100% del impuesto de Actos Jurídicos Documentados para las viviendas protegidas. Hasta ahora este tributo, que paga el promotor en varias fases y el comprador en el momento de comprar una vivienda nueva, era del 1,5%., el que significaba por ejemplo que por una vivienda protegida de 100 m² se pagaba hasta 15.000€ de este impuesto. Con la nueva medida, a costo será de cero euros.

4.000 viviendas públicas en marcha

Allegue destacó que ya están en marcha las 4.000 nuevas viviendas comprometidas para duplicar parque público residencial en esta legislatura, hogares que contarán con protección permanente: "Serán indefinidamente públicas, tanto las adjudicadas en régimen de alquiler, como en venta. Esto es, siempre tendrán precios máximos de venta y de alquiler y siempre serán adjudicadas a través del Registro Único de Demandantes de Galicia.

"Queremos que más gallegos accedan a nuestras viviendas que serán una realidad en el año 2028 -subrayó la conselleira-. Algunas incluso ya empezaremos a entregarlas este mismo año, en Pontevedra y en Santiago, pero muchísimas serán entregadas a lo largo del año 2027 y 2028".

Indicó que los adjudicatarios de estas 4.000 viviendas públicas saldrán de los diferentes sorteos ante notario que se realizará entre los inscritos en el Registro de demandantes. Estos sorteos garantizan que los beneficiarios son los que realmente las necesitan y cumplen los requisitos, según recordó Allegue, que recordó que tienen derecho a participar las personas que estén empadronadas o las que trabajen en el ayuntamiento donde se sitúan las viviendas públicas. Los candidatos no pueden tener vivienda en propiedad y no  pueden superar  el límite de ingresos ahora establecidos.

La conselleira quiso destacar la colaboración del sector, así como de los ayuntamientos gallegos, que están cediendo suelo gratuito a la Xunta para seguir incrementando el parque público de vivienda, y volvió a lamentar que Galicia sigue, a 15 de abril,  a la espera de que el Gobierno central apruebe el Plan Estatal de Vivienda, "lo que supone este año el bloqueo de 80M€", y tiene paralizadas ayudas como las de alquiler para jóvenes o las dirigidas a comunidades de propietarios para rehabilitaciones. 

Fuente.- Xunta de Galicia