La escasez de oferta de pisos en el mercado del alquiler de larga duración y la creciente demanda convirtieron la compra en una opción que atrae a cada vez más personas jóvenes que quieren emanciparse o familias que buscan mudarse. Alquilar a día de hoy una vivienda con dos dormitorios en Galicia supone ya un coste medio del 50% más elevado que la cuota hipotecaria a la que se hace frente en caso de comprar ese mismo inmueble. Ahora bien, esta opción exige acercar a modo de entrada por lo menos 30.000 euros, según un informe publicado por Idealista. 

En Galicia, el coste medio del arrendamiento alcanza ya los 530 euros de renta, un 10% más con respeto al año pasado y más de un 49% en relación a 2016. En la provincia de A Coruña un 20% de los inmuebles disponibles para alquilar superan los mil euros de renta, mientras que en la provincia de Pontevedra ya son un 28% de los pisos por encima de los 1.000 euros. En el caso de la compra, los precios se sitúan cerca de los que había en 2008 con la burbuja inmobiliaria, tras dispararse este año el parque residencial gallego en casi un 7%, encadenando ya una década de tarifas al alza. La provincia de Ourense es la que presenta la mayor brecha entre el alquiler y la compra, ya que el arrendamiento exige un 57% más que la cuota hipotecaria, que está en 327, mientras que en Lugo, por su parte, la brecha del arrendamiento (515 euros) y la compra (355) se sitúa en el 45%. 

Entre las capitales de provincia gallegas, el mayor desembolso inicial para la firma de una hipoteca se exige en A Coruña (casi 66.500 euros), seguida de Pontevedra (más de 50.000 euros), Lugo (40.084 euros) y, finalmente, Ourense (casi 38.000 euros). En cuanto a la diferencia entre el alquiler y la cuota mensual tras una compra, lidera la tabla autonómica las ciudades de Lugo (27%; 555 euros frente a 436) y Ourense (25%; 516 frente a 412). En Pontevedra se sitúa en un 18% (648 euros frente a 435), mientras que en A Coruña es de solo el 1% (731 euros de promedio el arrendamiento de una vivienda de dos habitaciones frente a 723 de cuota hipotecaria de ese mismo inmueble).

Fuente.- La Opinión de A Coruña