La delegada de la Xunta en A Coruña, Belén do Campo, acompañada por la directora territorial de la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, Begoña Freire, mantuvo una reunión con los representantes de la asociación de vecinos de Xuxán con el objetivo de escuchar de primera mano sus necesidades, atender las principales preocupaciones del barrio y recoger propuestas de mejora para seguir avanzando en su desarrollo.

Durante el encuentro, la representante del Gobierno autonómico destacó que Xuxán es un barrio emergente en el que la Xunta de Galicia está desempeñando un papel protagonista en los últimos años, tanto a través de la financiación de obras de urbanización como con la construcción de viviendas públicas. En este sentido, explicó detalladamente las actuaciones que el Gobierno gallego está llevando a cabo en este ámbito.

En la actualidad, ya hay 104 viviendas en obras en el barrio de Xuxán. Asimismo, la Xunta tiene licitada la redacción del proyecto para la construcción de 264 viviendas de promoción pública (VPP) en la parcela Z-46, cuyas 20 ofertas presentadas están actualmente en fase de evaluación. Además, el pasado 13 de marzo de 2026 se licitaron los servicios de redacción de proyecto y dirección de obra, así como las propias obras de construcción mediante técnicas industrializadas, en la parcela Z-44, donde se desarrollarán otras 264 VPP.

Centro de salud

La delegada también informó a los representantes vecinales de que la Xunta dispone de una parcela de 3.500 metros cuadrados en Monte Mero, en la zona de Montemar, la más próxima a Xuxán, reservada para la futura construcción de un centro de salud, dando así respuesta a una de las principales demandas de los vecinos del barrio de Xuxán y de su entorno de cara a las futuras necesidades que habrá en esta zona. En este sentido, destacó que este nuevo centro de salud beneficiará de forma directa a la ciudadanía del barrio dando respuesta a una de las demandas trasladadas por la entidad vecinal a la delegada de la Xunta en una reunión a finales del año pasado.

Viviendas protegidas

La delegada territorial de la Xunta informó a las vecinas y vecinos de Xuxán de las nuevas medidas en materia de vivienda protegida anunciadas por el presidente de la Xunta en el último Debate del Estado de la Autonomía, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y dar respuesta a las necesidades actuales de la ciudadanía.

En este sentido, explicó que se incrementará el límite de renta para poder acceder a una Vivienda de Promoción Pública (VPP), elevándose hasta un máximo de 4 veces el IPREM con carácter general, y hasta 4,5 veces en el caso de las familias numerosas, ampliando así el número de hogares que podrán optar a este tipo de vivienda.

Además, señaló que se reservará el 30% de las viviendas protegidas en régimen de venta para personas de entre 36 y 45 años, priorizando aquellas que tengan hijos a su cargo, con el fin de facilitar la emancipación y el acceso a la vivienda a este colectivo.

La delegada también destacó la bonificación del 100% en el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para viviendas protegidas, una medida que permitirá reducir a cero este coste, que podía alcanzar hasta 15.000 euros en una vivienda media, favoreciendo así la promoción de nuevas viviendas a través de la colaboración público-privada.

Estas medidas permitirán ampliar el acceso a la vivienda protegida, reducir los costes para las familias e impulsar la construcción de nuevos hogares adaptados a las necesidades actuales de la población.

Ayudas a asociaciones de vecinos

Belén do Campo informó también de la orden de las ayudas del Plan específico comunitario, que se conceden en concurrencia competitiva, destinadas a asociaciones de vecinos y que cuenta con un presupuesto de 3 millones de euros y tiene el plazo abierto hasta el 20 de abril.

La representante del Gobierno autonómico recordó que las subvenciones tienen dos líneas, una cuantía de 2,6 millones se destina a obras de acondicionamiento, reforma y ampliación de los locales de asociaciones de vecinos y de mujeres rurales, con actuaciones como la eliminación de barreras arquitectónicas o mejoras en estructuras, fachadas, cubiertas, paramentos interiores, ventanas, techos u obras de fontanería, sistemas de climatización, saneamiento o electricidad.

En la segunda línea, dotada con 400.000 euros, se invertirán en apoyo a la dotación de equipamiento para el funcionamiento de estas entidades y la organización de actividades específicas, incluyendo mobiliario, equipamiento informático y sistemas acústicos y audiovisuales.

Las ayudas económicas podrán alcanzar la totalidad de la inversión con un límite máximo por entidad de 12.000 euros para obras y de 5.000 euros para equipamiento. Las asociaciones beneficiarias deben estar inscritas en el registro de asociaciones de Galicia.

Monte Mero

En el transcurso de la reunión, se explicó también el alcance del proyecto de desarrollo de Monte Mero, barrio limítrofe con Xuxán, en el que la Xunta invertirá 66 millones de euros y que prevé movilizar una inversión inducida de alrededor de 800 millones de euros. Este nuevo ámbito urbanístico permitirá la creación de un barrio en el que residirán cerca de 13.000 personas.

El proyecto, que cuenta con la aprobación inicial como Proyecto de Interés Autonómico (PIA), contempla la construcción de 4.397 viviendas, de las cuales 3.521 serán protegidas, además de amplios espacios públicos, zonas verdes y equipamientos. Entre sus elementos más destacados figura el gran Parque de Monte Mero, llamado a convertirse en un referente paisajístico en la entrada a la ría do Burgo.

Belén do Campo informó de que se licitará la obra de urbanización en el próximo año 2027. La previsión es que en 2028 se puedan simultanear las obras de urbanización y de edificación. Una vez reparcelado el ámbito, la Xunta sacará a concurso las parcelas para que promotores y cooperativistas puedan construir.

Durante el año presente también está planificada la redacción del proyecto de urbanización, con el que se dotará al barrio de viales, calles y servicios básicos. Está previsto que estas actuaciones se ejecuten en 2028 con la intención de que se realicen también de forma simultánea las obras del centro de salud.

La delegada subrayó que este proyecto supone “una oportunidad histórica para A Coruña” y reiteró el compromiso de la Xunta con el desarrollo ordenado y sostenible de Xuxán y de su entorno, garantizando vivienda accesible y servicios de calidad para la ciudadanía.

Finalmente, agradeció la implicación de la asociación vecinal y puso en valor la importancia del diálogo continuo con los residentes para adaptar las actuaciones públicas a las necesidades reales del barrio.

Fuente.- Xunta de Galicia